Estimation théorique
Che de la Combe de l’Eau,01220 Divonne les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Che de la Combe de l’Eau,01220-Divonne les Bains indique un avis de valeur compris entre 719.000€ et 811.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.190€ et 8.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 719.000€ et 811.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 719.000€ et 811.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-09 | 995 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 4 | 120 | 1000 | 1100000€ | 9167€ |
2021-08-06 | 1077 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 6 | 225 | 1000 | 1118000€ | 4969€ |
2021-08-05 | 2346 | CHE DE L ETRAZ | 5 | 190 | 1362 | 1010000€ | 5316€ |
2020-11-12 | 844 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 6 | 194 | 1174 | 880000€ | 4536€ |
2019-10-15 | 2350 | CHE DE L ETRAZ | 6 | 143 | 800 | 848155€ | 5931€ |
2021-07-29 | 782 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 5 | 94 | 0 | 576000€ | 6128€ |
2021-03-18 | 731 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 5 | 236 | 1026 | 1106880€ | 4690€ |
2021-06-11 | 731 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 6 | 221 | 1067 | 1200000€ | 5430€ |
2022-02-14 | 666 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 5 | 170 | 1565 | 1150910€ | 6770€ |
2021-06-11 | 698 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 4 | 81 | 441 | 630000€ | 7778€ |
2021-08-23 | 666 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 5 | 127 | 713 | 868000€ | 6835€ |
2021-07-02 | 731 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 5 | 236 | 800 | 1142830€ | 4843€ |
2021-06-02 | 341 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 7 | 167 | 1130 | 840000€ | 5030€ |
2019-06-07 | 44 | CHE DE LA BARONNE | 6 | 185 | 1250 | 1056600€ | 5711€ |
2020-01-17 | 309 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 5 | 133 | 0 | 729000€ | 5481€ |
2020-06-25 | 2809 | CHE DE L ETRAZ | 6 | 243 | 602 | 1350000€ | 5556€ |
2021-09-13 | 267 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 5 | 220 | 1500 | 1238140€ | 5628€ |
2022-07-15 | 268 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 6 | 200 | 1048 | 1200000€ | 6000€ |
2020-12-04 | 1741 | CHE DE L ETRAZ | 7 | 151 | 959 | 946460€ | 6268€ |
2019-08-02 | 267 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 8 | 191 | 1248 | 1013950€ | 5309€ |
2019-11-25 | 207 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 4 | 69 | 0 | 337353€ | 4889€ |
2022-05-06 | 91 | CHE DE LA BARONNE | 8 | 232 | 1284 | 1230000€ | 5302€ |
2020-05-12 | 20 | CHE DE LA TANIE | 5 | 120 | 627 | 740000€ | 6167€ |
2021-02-18 | 180 | CHE DU CLEZET | 6 | 171 | 882 | 868858€ | 5081€ |
2023-01-03 | 467 | CHE DU CLEZET | 6 | 193 | 1183 | 813550€ | 4215€ |
2020-02-27 | 161 | CHE DE LA ROUE | 5 | 116 | 308 | 748600€ | 6453€ |
2022-07-26 | 139 | CHE DE LA ROUE | 5 | 123 | 669 | 869233€ | 7067€ |
2021-07-08 | 155 | CHE DE LA ROUE | 6 | 128 | 966 | 839300€ | 6557€ |
2021-12-15 | 139 | CHE DE LA ROUE | 5 | 123 | 390 | 736032€ | 5984€ |
2022-10-06 | 195 | CHE DE LA ROUE | 2 | 81 | 200 | 915182€ | 11299€ |
2021-07-02 | 241 | CHE DES ARANYES | 7 | 196 | 1352 | 1755000€ | 8954€ |
2020-04-27 | 239 | CHE DES ARANYES | 7 | 266 | 1164 | 1425000€ | 5357€ |
2022-02-07 | 270 | CHE DES ARANYES | 8 | 322 | 1000 | 2084220€ | 6473€ |
2022-06-09 | 550 | RUE DE VILLARD | 4 | 123 | 595 | 780000€ | 6341€ |
2021-09-17 | 298 | CHE DE LA ROUE | 5 | 180 | 433 | 1180000€ | 6556€ |
2021-04-14 | 413 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 180 | 1350 | 990000€ | 5500€ |
2019-09-23 | 205 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 175 | 1310 | 890000€ | 5086€ |
2020-02-25 | 614 | RUE DE VILLARD | 5 | 70 | 480 | 510000€ | 7286€ |
2021-06-21 | 254 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 200 | 792 | 1690000€ | 8450€ |
2021-12-21 | 0 | VILLARD | 3 | 112 | 0 | 400000€ | 3571€ |
2023-03-24 | 678 | CHE DE NUCHON | 4 | 126 | 814 | 605000€ | 4802€ |
2021-07-12 | 354 | RUE DE VILLARD | 5 | 115 | 443 | 770000€ | 6696€ |
2021-08-23 | 757 | RUE JEAN DE GINGINS | 11 | 294 | 776 | 1219850€ | 4149€ |
2020-02-27 | 235 | RUE DE VILLARD | 6 | 137 | 781 | 1037730€ | 7575€ |
2021-06-11 | 275 | RUE DE VILLARD | 6 | 195 | 523 | 958000€ | 4913€ |
2020-09-15 | 249 | RUE DE VILLARD | 6 | 135 | 559 | 709040€ | 5252€ |
2021-09-24 | 757 | RUE JEAN DE GINGINS | 7 | 284 | 824 | 1100000€ | 3873€ |
2022-01-04 | 652 | RTE DE SAINT GIX | 3 | 95 | 525 | 1318620€ | 13880€ |
2022-03-18 | 835 | RUE JEAN DE GINGINS | 8 | 235 | 1000 | 1580000€ | 6723€ |
2021-06-15 | 203 | RUE DE VILLARD | 5 | 151 | 304 | 955000€ | 6325€ |
2022-11-18 | 426 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 94 | 2013 | 1341740€ | 14274€ |
2022-09-12 | 183 | RUE DE VILLARD | 5 | 95 | 490 | 625150€ | 6581€ |
2023-03-10 | 87 | CHE DES ARANYES | 5 | 131 | 430 | 1035000€ | 7901€ |
2020-10-02 | 840 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 222 | 1000 | 1235000€ | 5563€ |
2021-07-30 | 287 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 136 | 746 | 884435€ | 6503€ |
2021-01-08 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 195 | 1201 | 943800€ | 4840€ |
2021-05-11 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 183 | 1232 | 1175000€ | 6421€ |
2022-09-06 | 189 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 180 | 900 | 1350000€ | 7500€ |
2021-04-13 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 180 | 1203 | 1030000€ | 5722€ |
2022-03-24 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 190 | 1428 | 1350000€ | 7105€ |
2021-07-30 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 5 | 191 | 1320 | 1220000€ | 6387€ |
2020-09-03 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 5 | 191 | 26 | 1075000€ | 5628€ |
2021-07-15 | 123 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 118 | 0 | 719600€ | 6098€ |
2022-09-07 | 665 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 179 | 714 | 1490200€ | 8325€ |
2019-05-24 | 145 | RUE DE PLAN | 3 | 72 | 50 | 264000€ | 3667€ |
2022-12-02 | 145 | RUE DE PLAN | 3 | 72 | 50 | 405000€ | 5625€ |
2019-12-13 | 202 | CHE DE RECREDOZ | 6 | 151 | 591 | 740150€ | 4902€ |
2019-07-17 | 494 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 180 | 0 | 1061200€ | 5896€ |
2021-06-23 | 494 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 180 | 782 | 1145000€ | 6361€ |
2021-07-27 | 85 | RUE DE PLAN | 3 | 78 | 51 | 505000€ | 6474€ |
2021-02-26 | 388 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 160 | 604 | 1088700€ | 6804€ |
2020-03-02 | 170 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 200 | 1046 | 1650000€ | 8250€ |
2021-06-14 | 987 | CHE DE CHANE | 6 | 221 | 1122 | 1087700€ | 4922€ |
2020-02-13 | 11 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 145 | 180 | 703230€ | 4850€ |
2023-04-28 | 600 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 167 | 975 | 1434650€ | 8591€ |
2022-03-22 | 1044 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 170 | 1469 | 1120000€ | 6588€ |
2021-09-01 | 122 | CHE DE RECREDOZ | 5 | 164 | 1000 | 970000€ | 5915€ |
2022-04-22 | 1044 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 10 | 300 | 1200 | 1390500€ | 4635€ |
2022-11-24 | 75 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 123 | 427 | 485000€ | 3943€ |
2022-05-23 | 75 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 123 | 0 | 1035000€ | 8415€ |
2021-08-12 | 1044 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 9 | 307 | 0 | 1374900€ | 4479€ |
2022-04-30 | 134 | CHE DE RECREDOZ | 7 | 187 | 734 | 1342940€ | 7181€ |
2022-06-27 | 1227 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 88 | 538 | 520000€ | 5909€ |
2023-02-08 | 55 | AV AQUEDUC | 6 | 230 | 934 | 1423350€ | 6188€ |
2020-08-31 | 55 | AV AQUEDUC | 7 | 146 | 720 | 875450€ | 5996€ |
2022-02-04 | 1266 | RUE JEAN DE GINGINS | 3 | 70 | 588 | 759950€ | 10856€ |
2021-05-27 | 1307 | RUE JEAN DE GINGINS | 5 | 150 | 1261 | 758600€ | 5057€ |
2022-07-08 | 1307 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 113 | 650 | 674340€ | 5968€ |
2020-11-16 | 1403 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 198 | 410 | 1076400€ | 5436€ |
2020-10-09 | 1344 | RUE JEAN DE GINGINS | 5 | 131 | 989 | 914850€ | 6984€ |
2023-02-22 | 633 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 125 | 1500 | 1100000€ | 8800€ |
2022-03-11 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 4 | 114 | 313 | 674500€ | 5917€ |
2021-05-06 | 598 | CHE DE CHANE | 7 | 175 | 224 | 800000€ | 4571€ |
2020-12-09 | 1457 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 140 | 0 | 670000€ | 4786€ |
2021-08-13 | 32 | ALL DU SQUARE DE LAUSANNE | 5 | 152 | 376 | 895000€ | 5888€ |
2020-11-05 | 1403 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 96 | 0 | 528800€ | 5508€ |
2019-12-11 | 1403 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 96 | 0 | 551600€ | 5746€ |
2020-01-16 | 1403 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 96 | 0 | 563130€ | 5866€ |
2019-09-02 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 111 | 403 | 624000€ | 5622€ |
2021-03-18 | 631 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 90 | 396 | 635000€ | 7056€ |
2020-05-29 | 96 | RUE DE VIGNY | 8 | 201 | 220 | 1100000€ | 5473€ |
2020-02-13 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 128 | 227 | 661650€ | 5169€ |
2021-07-28 | 598 | CHE DE CHANE | 6 | 188 | 1188 | 820000€ | 4362€ |
2020-07-22 | 598 | CHE DE CHANE | 7 | 176 | 0 | 82000€ | 466€ |
2022-10-06 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 113 | 84 | 560520€ | 4960€ |
2020-01-30 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 113 | 132 | 567700€ | 5024€ |
2020-03-11 | 1502 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 156 | 0 | 578000€ | 3705€ |
2020-08-28 | 301 | RUE DE LAUSANNE | 19 | 368 | 742 | 1550000€ | 4212€ |
2023-02-22 | 631 | RUE DE LAUSANNE | 6 | 139 | 1500 | 2650000€ | 19065€ |
2022-12-12 | 575 | CHE DE CHANE | 6 | 276 | 531 | 1850000€ | 6703€ |
2022-10-17 | 96 | RUE DE VIGNY | 5 | 160 | 1173 | 1850000€ | 11563€ |
2020-07-01 | 91 | RUE DE VESENEX | 5 | 146 | 450 | 751767€ | 5149€ |
2019-07-10 | 0 | VESENEX | 5 | 166 | 0 | 310000€ | 1867€ |
2019-10-18 | 49 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 166 | 0 | 530000€ | 3193€ |
2021-09-02 | 524 | CHE DU CHATEAU | 6 | 213 | 176 | 1775000€ | 8333€ |
2019-12-16 | 635 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 130 | 170 | 714500€ | 5496€ |
2023-05-02 | 635 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 130 | 39 | 950000€ | 7308€ |
2020-03-10 | 635 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 130 | 39 | 763500€ | 5873€ |
2021-12-06 | 67 | RUE PALLUD | 2 | 44 | 8 | 200000€ | 4545€ |
2019-06-10 | 30 | RUE DE VESENEX | 3 | 72 | 202 | 570000€ | 7917€ |
2019-06-06 | 46 | RUE DE VESENEX | 7 | 234 | 10 | 662500€ | 2831€ |
2019-11-13 | 497 | CHE DE CHANE | 6 | 206 | 500 | 2300000€ | 11165€ |
2021-09-28 | 341 | RUE FONTAINE | 5 | 120 | 140 | 755000€ | 6292€ |
2020-02-28 | 66 | RUE DE LA PIERRE A CERCLE | 6 | 264 | 1328 | 1381420€ | 5233€ |
2020-03-20 | 66 | RUE PALLUD | 6 | 220 | 385 | 1354600€ | 6157€ |
2021-05-18 | 96 | RUE VOLTAIRE | 9 | 198 | 0 | 1750000€ | 8838€ |
2021-03-01 | 33 | LE CLOS DU LAC | 7 | 160 | 0 | 838000€ | 5238€ |
2020-04-23 | 72 | LE CLOS DU LAC | 5 | 144 | 0 | 880000€ | 6111€ |
2022-09-05 | 9002 | LE CLOS DU LAC | 5 | 160 | 0 | 750000€ | 4688€ |
2019-12-06 | 194 | CHE DES MEULES | 7 | 146 | 0 | 759349€ | 5201€ |
2020-09-02 | 518 | CHE DE CHANE | 4 | 115 | 0 | 810000€ | 7043€ |
2021-02-12 | 37 | RUE DES QUATRE PIERRES | 6 | 209 | 796 | 1160000€ | 5550€ |
2021-04-30 | 114 | CHE DES CHENES | 6 | 118 | 551 | 895000€ | 7585€ |
2020-06-18 | 114 | CHE DES CHENES | 6 | 118 | 551 | 780000€ | 6610€ |
2023-01-04 | 264 | RUE VOLTAIRE | 9 | 217 | 2135 | 1990000€ | 9171€ |
2020-05-20 | 109 | CHE DE PAIN LOUP | 8 | 172 | 1296 | 1133600€ | 6591€ |
2022-06-15 | 148 | GR GRANDE RUE | 5 | 158 | 0 | 672450€ | 4256€ |
2020-11-12 | 5606 | CHE DES MEULES | 5 | 220 | 357 | 840000€ | 3818€ |
2019-06-21 | 485 | RUE VOLTAIRE | 5 | 192 | 1264 | 1328640€ | 6920€ |
2022-07-25 | 126 | CHE DU CHATELARD | 6 | 193 | 1500 | 1045450€ | 5417€ |
2019-10-07 | 383 | CHE DE PAIN LOUP | 5 | 133 | 700 | 750000€ | 5639€ |
2022-11-02 | 536 | AV MARCEL ANTHONIOZ | 4 | 62 | 437 | 546000€ | 8806€ |
2020-01-31 | 198 | RUE DES HUTINS | 5 | 148 | 789 | 1450000€ | 9797€ |
2021-12-20 | 24 | RUE TRAVERSE | 3 | 57 | 283 | 450000€ | 7895€ |
2020-03-24 | 153 | RUE DE LA CITE | 8 | 180 | 780 | 1000000€ | 5556€ |
2020-11-27 | 383 | CHE DE PAIN LOUP | 7 | 198 | 1176 | 1115000€ | 5631€ |
2021-01-14 | 44 | RUE TRAVERSE | 4 | 60 | 360 | 495000€ | 8250€ |
2023-01-09 | 936 | AV DU MONT MUSSY | 4 | 148 | 1069 | 1067200€ | 7211€ |
2020-07-31 | 155 | RUE ETIENNE DEPREZ | 4 | 172 | 1326 | 1101640€ | 6405€ |
2019-08-14 | 466 | CHE DE PAIN LOUP | 6 | 200 | 0 | 860000€ | 4300€ |